2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
江戸川区
113.2万円/㎡
前年比+28.6%
オーベルグランディオ平井
東京都江戸川区小松川三丁目
総武線 / 平井駅 徒歩16分
2022年築 / 13階建 / 138戸 / RC造
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13階 / 73.2㎡の場合
相場
6,951万円
95.0万円/㎡
3,895
5,932
7,969
10,006
AI査定結果
推定相場価格
6,951万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,932万円〜7,969万円
81.0万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月13日
オーベルグランディオ平井
6,190万円（84.6万円/㎡）/ 13階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は84.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 6,190万円 | 84.6万円 | 13階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 6,180万円 | 84.4万円 | 7階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 6,290万円 | 85.9万円 | 13階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 6,280万円 | 82.7万円 | 9階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 5,980万円 | 78.8万円 | 5階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 6,180万円 | 81.4万円 | 5階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 6,380万円 | 87.2万円 | 7階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 6,490万円 | 88.7万円 | 13階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 6,590万円 | 90.0万円 | 13階 | 73.2㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,480万円 | 85.4万円 | 5階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 5,880万円 | 82.0万円 | 10階 | 71.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 5,970万円 | 81.6万円 | 13階 | 73.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 6,080万円 | 83.1万円 | 13階 | 73.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 5,980万円 | 83.4万円 | 10階 | 71.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 86.2万円 | 10階 | 71.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 6,290万円 | 87.7万円 | 10階 | 71.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,490万円 | 85.5万円 | 5階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 81.7万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 6,480万円 | 88.5万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は101.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | オーベルグランディオ平井 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅16分 | 6,190万円 | 84.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレミスト新小岩ルネ 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅17分 | 5,690万円 | 86.9万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレミスト新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 6,598万円 | 93.1万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/01 | プラウド西葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅8分 | 9,080万円 | 106.0万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 156戸 | RC |
| 2024/02/15 | プラウド瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅1分 | 5,680万円 | 100.1万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/17 | オープンレジデンシア小岩ステーションフロント 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 8,680万円 | 123.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、江戸川区では28.6%上昇しています。
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